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資質要求：
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| 施工資質要求 |
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| 第一條 | 建筑工程施工總承包三級及其以上 | | 以上施工資質要求，投標人只要符合任何一條，但同一條中的多項資質要求需同時滿足。 |
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項目負責人資格：
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項目負責人必為申請人本單位的工作人員，持有中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的中華人民共和國二級及以上建造師執業資格證書，注冊專業須為建筑工程 |
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業績要求：
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申請人具有不少于1個類似主題樂園的新建或者改擴建項目（合同金額不小于1100萬元）施工業績（須為已完成項目，時間要求為2012年1月1日至資格預審申請文件遞交截止日前。申請人須在申請文件中提供可以明確項目性質及竣工證明等的支持性材料。）
注：申請人需在業績申請表中填報企業業績的基本信息，本市項目業績在項目編號一欄中填寫合同報送編號，外省市項目業績在項目編號一覽表中填寫全國建筑市場監督公共服務平臺項目編號。沒有提供編號、備案信息無法體現項目性質、不能證明建安造價及合同備案時間的，均視為無效業績。 |
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其他要求：
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其他要求：（1）財務要求：提供2022年度至2024年度經審計的財務報告，包括資產負債表、現金流量表和利潤表以及財務報表附注的完整報告。若無法提供2024年度經審計的財務報告，則需提供2024年度公司內部的財務報告并加蓋公司公章。如近三年的財務狀況不符合招標人的評判標準（標準詳見第六章附件），招標人將在后續簽訂合同前要求提供額外的擔保。（2）提供法定代表人簽章并加蓋公章的財務承諾書（格式詳見第六章附件）。（3）提交加蓋公章的保密承諾掃描件（格式詳見第六章附件）。（4）填寫“近三年財務狀況表”（格式詳見第四章資格預審申請文件格式）并在資格預審申請文件中提交。（5）須根據招標人的主要材料設備品牌規格表，提交符合招標人技術規格書的擬用表（格式詳見第六章附件）。（6）初步施工組織設計滿足要求（必須包括地下管線保護措施、確保施工期間食堂和辦公室正常運營的措施、確保施工期間辦公樓和食堂消防疏散的措施、新舊建筑物接茬面確保防滲漏的措施、施工總平面圖）。（7）投標人不存在因發生生產安全事故被浦東新區建設行政管理部門暫停承接業務且在限制期內的。
具有控股和管理關系的上級公司和下級公司同時參加資格預審，招標人將接受下級公司為合格申請人。 |
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是否接受聯合體資格預審申請：
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不接受聯合體投標 |
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是否接受境外企業投標：
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不接受 |
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獲取資格預審文件地址：
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通過上海市建設工程交易服務中心電子招標投標交易服務平臺下載資格預審文件。 |
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獲取資格預審文件時間：
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2025年05月01日 00時00分到2025年05月11日 00時00分(休息3日（含）以上的節假日除外)。
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注意：
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1、獲取資格預審文件成功后訪問上海市建設工程交易服務中心網站（http://www.shcpe.cn），登錄交易平臺在"交易平臺--投標項目管理"菜單中查詢下載。
2、潛在投標人或者其他利害關系人對資格預審文件有異議的，應當在提交資格預審申請文件截止時間2日前以書面署名形式向招標人提出；對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前以書面署名形式向招標人提出。
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招標代理機構：
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上海百通項目管理咨詢有限公司
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聯系電話：
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18918322130（冉）、18918322057（畢）
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遞交資格預審申請文件方式：
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申請人應在遞交資格預審申請文件截止時間前將已完成數字簽名的電子投標，文件加密上傳至上海市公共資源交易中心建設工程招投標分中心平臺。文件加密上傳至上海市公共資源交易中心建設工程招投標分中心平臺。 |
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資格預審申請文件開啟時間：
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2025年05月19日 09時30分 |
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資格預審申請文件開啟方式：
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是否遠程開啟資格預審申請文件、遠程開標：是
開啟地點：
上海市公共資源交易中心建設工程招投標分中心平臺。 |
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投標保證金：
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設置投標保證金，投標保證金為30萬元人民幣,投標人在投標截止時間之前，須交納規定數額的投標保證金。投標保證金有效期不小于投標有效期。
投標保證金的形式：投標保函。
本項目投標保證金僅接受銀行保函。銀行保函申請人與被保證人須一致，保證人與本保函開函銀行須一致，借用他人授信額度的或通過銀行保證業務內部委托開具的保函均視為未按招標文件要求提交投標保證金。
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獲取招標文件方式：
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通過上海市建設工程交易服務中心電子招標投標交易服務平臺下載招標文件。
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獲取招標文件時間：
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2025年05月22日 00時00分到2025年05月27日 00時00分(休息3日（含）以上的節假日除外)。
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遞交投標文件方式：
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將電子招標文件上傳至上海市公共資源交易中心建設工程招投標分中心平臺
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遞交投標文件截止時間：
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2025年06月13日 09時30分 |
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開標方式：
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是否遠程開標：是
開標地點：上海市公共資源交易中心建設工程招投標分中心平臺
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同時發布本次資格預審公告的媒體名稱：
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上海市公共資源交易服務平臺、上海市住房和城鄉建設管理委員會門戶網站、上海市建設工程交易服務中心網站、/ |
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監管部門：
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上海國際旅游度假區管理委員會 |
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備注：
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項目負責人必須完成個人身份采集，外省市申請人的項目負責人，必須完成進滬信息報送
1、本項目資格預審評審辦法采用有限數量制，即對通過初步審查和詳細審查的資格預審申請文件進行量化打分，按得分由高到低的順序確定7家申請人通過資格預審。資格預審申請人小于7家時，招標人不再進行資格預審。
2、同一公司的下屬控股子公司最多為2家，當通過資格預審的同一公司的下屬控股子公司超過2家時，由資格預審評審委員根據得分，由高到低選取2家單位最終通過資格預審。
3、本項目在資格預審階段，要求資格預審申請單位編制初步施工組織設計方案。
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