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關于進一步規(guī)范本市房屋建筑工程施工招標標段劃分的通知（滬建建管[2016]279號） |
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| 關于進一步規(guī)范本市房屋建筑工程施工招標標段劃分的通知（滬建建管[2016]279號） |
| 各有關單位： 為進一步加強本市房屋建筑施工招投標活動監(jiān)督管理，規(guī)范招標人對招標項目的標段劃分行為，維護招投標當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《上海市建筑市場管理條例》等相關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結合本市實際，有關事項通知如下： 一、招標人應當合理劃分標段、確定工期，并在資格預審文件、招標文件中載明，對工程技術上緊密相聯(lián)、不可分割的單位工程不得分割標段，施工標段應當具備獨立施工條件。 二、房屋建筑單體工程原則上只能進行一次施工總承包招標，但以下專業(yè)工程招標人可以單獨組織招標： 1、樁基礎工程（不含基坑圍護工程）； 2、二次裝修工程。房屋建筑單體工程的地下工程（包括基坑工程、地下主體結構）應當與地上主體結構工程劃分為一個標段招標（地下與地上分別是不同建設主體的除外）。 三、房屋建筑群體工程原則上應當整體招標，確需分開招標的，應當在首次招標前一次性列出招標計劃，并說明理由，明確招標次數(shù)以及每次招標包含的單位工程，并遵循以下規(guī)則： 1、群體工程分期開發(fā)建設的，可以分批進行招標； 2、地下空間統(tǒng)一開發(fā)的、同一基坑內(nèi)的群體工程可以分為樁基礎工程、地下工程、地上主體結構進行招標； 3、有多個基坑的群體工程，可以按照每個基坑對應的地下及地上主體結構作為一個單體工程，分別進行招標。 四、前款第2項中招標人需單獨招標地下工程的,其地下工程建筑面積原則上不得小于4萬平方米。前款第2、3項中招標人需單獨招標的樁基礎工程、地下工程、地上主體結構工程，須由城市規(guī)劃行政主管部門出具與之相對應的建設工程規(guī)劃許可證。 五、以暫估價形式包含在施工總承包招標范圍內(nèi)的建筑幕墻、建筑機電安裝、消防設施、電子與智能化、建筑裝修裝飾等專業(yè)工程，屬于依法必須進行招標的項目范圍且達到國家規(guī)定應當招標規(guī)模標準的，招標人應當按照本市招投標管理有關規(guī)定依法實施招標活動。 六、前款以暫估價形式包含在施工總承包招標范圍的專業(yè)工程的暫估價金額占本標段工程造價比例不受限制。 七、本通知自2016年6月1日辦理施工招標登記的項目起施行。
上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會
二○一六年四月十二日
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