上海市規劃和國土資源管理局文件

滬規土資綜〔2018〕618號

關于進一步優化本市建設項目

用地預審有關事項的通知

各區規土局、各派出機構:

      為深化“放管服”改革，優化營商環境，貫徹落實《國務院辦公廳關于開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》（國辦發〔2018〕33號），根據《上海市工程建設項目審批制度改革試點實施方案》（滬府規〔2018〕14號）有關精神，現就進一步優化本市建設項目用地預審有關事項通知如下：

一、優化審批權限

      本市市、區建設項目用地預審與《建設項目選址意見書》審批合并為規劃土地意見書審批。規劃土地意見書審批的職責分工，按照原《建設項目選址意見書》審批的市、區職責分工確定。

建設項目用地預審需報自然資源部審批的，仍按原規定辦理。

二、縮減辦理時限

      規劃土地意見書辦理時間為10個工作日；對于選址意見書已核發，需單獨申請辦理用地預審的項目，辦理時間由原來的20個工作日縮短為5個工作日。開展節地論證工作時間不計入審批時限。

三、強化節約集約用地

      建設項目符合規劃情況、用地規模核定（含節地論證）等審查工作，應前置至規劃編制階段開展。

      規劃批復后，項目土地用途、建設項目選址等有重大調整的，應結合規劃調整完成相關審查工作。

     本通知自印發之日起施行。

上海市規劃和國土資源管理局

2018年10月15日