上海市規劃和國土資源管理局文件

滬規土資籍〔2018〕522號

關于進一步優化土地權屬調查有關事項的通知

各區規土局、市房地資源信息中心、市不動產登記中心:

      為進一步深化“放管服”改革，優化營商環境，提升日常土地權屬調查工作效率和成果質量，按照“數據共享、高效服務、規范統一”的原則，現就本市日常土地權屬調查有關事項通知如下：

一、減少收件材料

      市、區規土成果管理機構在受理土地權屬調查項目登記時，不再將收取《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》作為前置條件。

      1.對于已核發《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》的項目，只需申請單位提交《土地權屬調查項目登記表》，相關審批信息數據通過城市空間基礎信息平臺獲取，不再重復收取相關資料。

      2.對于《建設項目選址意見書》和用地預審合并辦理的項目，只需申請單位提交《土地權屬調查項目登記表》以及經規劃土地管理部門核定的《工程建設項目土地權屬調查邊界范圍確認單》。

二、縮減辦理時限

      土地權屬調查項目經登記立項后，市、區規土成果管理機構要及時組織開展、盡快完成土地權屬調查相關工作。對于塊狀分布、權屬清晰的項目，辦理時間縮短為10個工作日（其中調查時間7個工作日）。

三、優化工作流程

      因土地審批引起土地使用權宗地變化的，由市、區規土成果管理機構組織開展地籍變更調查。其中，出讓用地項目在《國有土地使用權出讓合同》簽訂之日起、劃撥用地項目在《國有建設用地劃撥決定書》核發之日起，5個工作日內完成地籍變更。成果入庫后，生成成果入庫證明。

四、遵守業務規則

      市、區規土成果管理機構應按照國家和本市有關地籍調查的行業標準、土地權屬調查業務規則等技術標準，組織開展土地權屬調查，確保調查成果質量。

上海市規劃和國土資源管理局

2018年9月6日